+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор приватизации 1992 не внесен в росеестре

Договор приватизации 1992 не внесен в росеестре

Октябрьский Люберецкого р-на мкр. Договор соцнайма был оформлен в Люберецкой КЭЧ. На днях зарегистрировался по месту жительства. Можно ли оформить квартиру в собственность ранее правом приватизации не пользовался и что для этого нужно сделать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Есть договор о приватизации 92 года, квартира на кадастровый учет поставлена в году.

Приватизация в России

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать? Вопрос непонятен, поскольку невозможно купить неприватизированную квартиру. То есть если Вы ее купили, значит она уже приватизирована.

Скорее всего, Вы приобрели квартиру по иным основаниям, которые не являются договором купли-продажи. В данном случае Вы можете ее приватизировать. Документы при покупке квартиры: Если квартира приобретена по договору купли-продажи, в УФРС зарегистрирован переход права собственности по договору купли-продажи, то более делать Вам ничего не нужно.

Вы уже являетесь неоспоримым правообладателем квартиры. Приватизации подлежат квартиры, переданные гражданам органами местного самоуправления или Министерством обороны по договору социального найма.

Если Вы купили квартиру на вторичном рынке по договору купли-продажи и зарегистрировали его в Росреестре, то у Вас должна быть выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость ЕГРН на простой белой бумаге с синей печатью. Там написано, что правообладателем квартиры по такому адресу являетесь Вы.

Также у Вас должен быть экземпляр договора купли-продажи квартиры, подписанный Вами и продавцом, с квадратной синей печатью сзади, где прописан регистрационный номер, совпадающий с выпиской из ЕГРН. Приватизация — это безвозмездная передача государственной собственности, то есть квартиры, в собственность людей, в ней проживающих по договору социального найма.

К Вашей ситуации это отношения не имеет. Можно ли приватизировать комнату в общежитии? Отвечает к. Суть приватизации заключается в приобретении лицом имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность.

Причем приватизации подлежит только то жилье, которым гражданин пользуется по договору социального найма. Для чего проводится процедура приватизации? Главным образом — для получения возможности распоряжаться недвижимым имуществом: Купив квартиру на вторичном рынке жилья, Вы приобрели чье-то право собственности.

В результате этого сами стали собственником помещения и автоматически получили право распоряжаться приобретенной недвижимостью.

Причем неважно, кому принадлежало право собственности первоначально: Вы, нынешний владелец, можете делать со своей квартирой все, что захотите. Следовательно, приватизировать купленное жилье не нужно, а точнее, невозможно. Квартира и так уже находится в Вашей частной собственности.

И это право перешло к Вам — в результате сделки купли-продажи от предыдущего собственника. Как им было приобретено право собственности на квартиру в результате приватизации или иной сделки — значения не имеет. Помещение уже находится в частных руках, а потому сама суть процедуры приватизации, очевидно, теряется.

Приватизации подлежит лишь государственное имущество. Поэтому если квартира была получена по договору социального найма и находится в собственности города, то у человека возникает право на ее приватизацию по своему усмотрению. При покупке жилья на вторичном рынке в приватизации нет необходимости, если Вы купили квартиру за деньги и был заключен договор купли-продажи, на основании которого Вы уже являетесь собственником.

Стоит напомнить, что правом на приватизацию можно воспользоваться лишь один раз. Но оно необходимо, если Вы планируете продавать или обменивать Вашу собственность или же передавать ее в наследство.

В приватизации есть и свои минусы: Как выкупить комнату у муниципалитета? Приватизация — это переход из муниципальной государственной собственности в частную. Основная волна приватизации в нашей стране прошла, однако этим правом до сих пор пользуются некоторые категории граждан, например сироты.

Благодаря приватизации можно впоследствии распорядиться имуществом: Приватизация купленной на вторичном рынке жилья квартиры не требуется, поскольку такое имущество уже находится в частной собственности граждан. В этом случае заключается гражданская сделка, государство в ней не является непосредственным участником.

При переходе права собственности в ЕГРН будет обычным образом внесена отметка о смене владельца недвижимости. Важно заметить, что не имеет значения, была ли куплена квартира в ипотеку или нет. До полного погашения ипотеки недвижимость находится в залоге у банка, однако право собственности наступает сразу после оформления.

Так что ипотека также не является причиной для дальнейшей приватизации. После погашения кредита залог аннулируется, и в этом случае любую сделку с недвижимостью можно совершить уже без участия банка.

До этого момента требуется согласие банка на продажу, сдачу в аренду. В некоторых случаях требуется согласие банка и на прописку третьих лиц в квартире.

Текст подготовила Мария Гуреева.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной. Напомним, сроки бесплатной приватизации жилья, начатой в России в году, продлевались шесть раз. Тем не менее есть и те, кто все еще живет в комнате или квартире по ордеру или договору социального найма. Им наверняка будут интересны разъяснения на тему приватизации. Что случится, если квартира останется неприватизированной? Граждане будут проживать в квартире на основании договора социального найма так же, как и сейчас, но распоряжаться ею не смогут: Кто имеет право приватизировать жилье?

Договор о приватизации

Отказ в приватизации. Анализ судебных споров Отказ в приватизации. Анализ судебных споров Автор: Евгения Кустова Сейчас получила широкое распространение практика отказа жителям в приватизации жилых помещений, которые предоставлены по договорам социального найма.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность Фото с сайта www. Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник? Можно ли включить его в наследственную массу?

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать?

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург в составе председательствующего судьи Рябко О. ФИО1 обратилась в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург с иском к Администрации Василеостровского района г.

An error occurred.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Есть договор о приватизации от года, но он не зарегистрирован в БТИ, как мне поступить сейчас, чтобы оформить свидетельство о собственности на квартиру? Добрый день Во-первых запросите в БТИ справку на жилье, далее обращайтесь за регистрацией права собственности в Росреестр, в случае отказа заявляйте иск в суд. Подавайте договор в Росреестр.

Матвеева А. Рязановой Т.

Оформление государственного и муниципального имущества

Кроме того, в договоре поименно указаны не все приобретатели недвижимости. Дело инициировано иском Родионовой В. Она просит внести в договор изменения в части описания разновидности объекта недвижимости в соответствии с документами технического учета, а также включить в состав приобретателей по договору своих дочерей - Левенец Т. В судебном заседании Родионова В. Признание представителем ответчика Горловым Н. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования Родионовой В. Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие неправильное описание в договоре разновидности переданного жилого помещения и включения в текст договора поименно не всех участников приватизации, участие ее детей в приватизации жилья, а также невозможность во внесудебном порядке привести договор в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами.

Рубрика: Вопрос - Ответ

Подготовительный этап[ править править код ] Первый проект перехода к рыночной экономике, путём массовой приватизации государственного имущества, был предложен в рамках программы дней , разработанной в году группой экономистов под руководством Станислава Шаталина. На союзном уровне, однако, программа была отклонена. Там же статья 25 было законодательно закреплено понятие приватизации, как передачи государственного или муниципального имущества в частную собственность. В его основу был положен указ No. Основная статья: В то же время, обязательной приватизации подлежали предприятия оптовой и розничной торговли, общественного питания, строительства, производства и переработки сельскохозяйственной продукции, пищевой и легкой промышленности.

признать недейсвительным договор приватизации квартиры в собственность частную по договору приватизации от года не состоялась, фактическая ФИО4, ФИО1 и ФИО3 года обратились к главе . собственности в Управлении Росреестра по СПБ в следующих долях.

Вопрос-Ответ - Росреестр

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Возможно ли внесение изменений в договор приватизации жилого помещения Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в году заключен договор приватизации, свидетельство о праве собственности не оформлено.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

Государственные услуги Ответ: Если право еще не зарегистрировано, вы можете подать заявление на прекращение регистрации права заявление принимается от двух сторон договора. Госпошлина за прекращение регистрации права не взимается.

Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны! Соответствующий законопроект, разработанный группой депутатов во главе с Сергеем Мироновым, внесен в Государственную думу РФ.

Отказ в приватизации. Анализ судебных споров

Выписки из домовой книги, по лицевому счету. Справка, подтверждающая отсутствие собственного жилья у участников сделки.

Договор о приватизации

Приватизация жилья для россиян стала бессрочной Поделиться: Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Эксперт о приватизации квартиры
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вера

    То есть, подозреваемым можно стать, если а вынесено постановление о возбуждении уголовного дела в отношении этого лица за совершение конкретного преступления; б произведено фактическое задержание лица и составлен протокол задержания лица подозреваемого в совершении преступления; в лицо уведомили о том, что его подозревают в совершении преступления.

  2. Панкратий

    Нашел две вещи на МФУ с логотипом Ютуб

  3. liadrinad72

    Какая власть, такие и её охранники. На мой взгляд все закономерно. Другое дело что если взять любого возмущающегося комментатора и посадить на это место, то он станет абсолютно таким же. Ибо с набитым ртом пи**деть не будешь.

  4. namosloo

    До теми, мені наприклад уже другий місяц як блокують мобільний по обох номерах, люди до мене не можуть додзвонюватися і я з розумінням та терпінням відношусь до порушення моїх громадянських прав, Бо знаю що президент віддав наказ. чого мені ображатися на убогих? Вони й так природою обділені.

  5. fonbautwiden

    Прокомен.слухи о налоге на авто начиная от ЗАЗ и пошло выше

  6. Авксентий

    То що немає довіри до поліції це точно. На даний час в патрульній поліції зосереджено майже все лайно суспільства. Хабарники, брехуни, садисти, шахраї і нарешті вбивці.Ганьба поліції. Я дивився як автор спілкувався з подонком Архангельським.

  7. walltulim

    И второй вопрос. Как наказать сотрудника за то что он через протокол о задержании доставил и потом просто отпустил меня. Ведь протокол есть и с ним что-то нужно делать. Эти данные могут же отображаться в моей характеристике и тп.

  8. posstaserpo

    Значит получается как? Учитывая ущербность большинства наших людей именно так, возможен шантаж или просто новая схема развода на деньги

  9. abgadmugh

    Как уже все это надоело!

  10. Дорофей

    За превышение 150 евро нужно платить НДС 20 еще какой то налог 10 в итоге выходит 32 еще небольшая комиссия за перевод денег из разряда 40грн

  11. Любосмысл

    В 80 было просто врубил в ответку в 5 утра Гимн СССР. и Интернат на всю ивановскую .А у них голвка вава гудели на всю до трех, токи уснули.И попробуй пожалуйся на Гимн. и все с первого раза доходило .

  12. Федосья

    Много правильных слов, но это не повод не покупать новострой. Основное правило (одно из здесь не залазить в явно дешёвый кв. М. Там будет куча проблем

  13. Аггей

    А если заехать на евробляхе в режиме коммандировки? такой вариант вообще возможен? и какие документы нужны для этого? Тарас , ты этот момент еще не комментировал?

  14. Онисим

    Как же у вас там в Московии всё здОрово! У нас же в России порядки СОВЕРШЕННО другие сразу по башке и.